全球房价趋势报告:中国涨幅仍第一 德国未进前十

2019-09-09 浏览次数:63

国际贸易争端、英国脱欧、糟糕的经济前景:全球不确定性正在增加,这减缓了房地产价格的上涨。

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由于全球经济存在诸多不确定因素,房地产价格的上涨趋势明显放缓。这是国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的计算结果。

今年第二季度,全球56个国家房价的平均增长率仅为3.4%,是近七年来的最低水平,而且房价涨幅已经连续六个季度下滑。2017年中旬,房地产价格涨幅几乎是现在的两倍。

全球房地产市场的增长逐渐放缓

主要原因在于国际贸易争端、英国脱欧、较弱的经济发展前景等。

世界七大工业国家中的六个,房价增长在过去一年内不同幅度放缓。其中,德国的增长率位列第一;意大利仍然维持负增长状态;法国房价涨幅较去年略高。

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自2010年以来,中国的房价涨幅一直是被研究国家中最大的。2018年-2019年仍然是全球房价涨幅第一,尽管不足11%.

而在全球排名中,德国大城市近几年的房价涨幅十分高昂,但整体水平仅排名第24位。而英国则由于脱欧的不确定性,房价涨幅下滑至第48位。

排名

国家

2018-2019房价增长

1

中国

+10.9

2

马耳他

+10.8

3

捷克

+9.4

4

卢森堡

+9.3

5

墨西哥

+9.2

6

匈牙利

+9.2

7

智利

+9.1

8

斯洛文尼亚

+8.4

9

台湾

+8.4

10

葡萄牙

+7.8

...

...

...

24

德国

+5.0

数据来源:莱坊

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