德国建房儿童金开始接受申请,每个孩子12000欧元

2018-09-19 浏览次数:2103

自去年7月默克尔在竞选纲领中承诺发放儿童建房补助以来,该政策一直备受关注,直到今天终是被正式执行!从9月18日开始,持有房产的家庭即可以到KfW银行申请建房儿童金。

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申请人须知

▶︎2018年1月起签订购房/建房合同的家庭,如果可纳税收入不超过75000欧元,每个孩子每年可以领取1200欧元的建房儿童金。每多一个孩子,收入限额增加15000欧元。

▶︎只有在入住后才能申请儿童建房补助。建房儿童金每年支付一次,为期十年。有一个孩子的家庭总计可获得12000欧元的补贴,两个孩子可获得24000欧元,以此类推。

▶︎最重要的先决条件是至少有一名儿童与父(母)居住在该房产内,而且孩子在申请时未满18岁。

家长可以通过德国复兴信贷银行KfW的拨款门户在线申请。具体有关信息请访问该网站。

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目前对于儿童建房补助政策的主要批评意见是,所有地区统一补贴额度,对大型城市来说,可能连购房附加成本也无法覆盖。而在房地产价格较低的城市,不仅可以支付购房附加费,甚至还能补贴一部分的建筑成本。

1.难以覆盖大城市购房附加成本

以汉堡为例,一个适合家庭居住的公寓(四个房间、面积为80平方米),包括所有购房附加成本,平均花费44.2万欧元。有一个孩子的家庭的能够获取12000欧元的补贴,仅相当于房产价格的2.7%。

2.对住房紧张地区助力不大

建房儿童金对于慕尼黑、法兰克福这样的城市影响也相对较小,有一个孩子的家庭能够获取的补助金相当于房价3%-4%.Immowelt首席执行官向德媒表示:“在房产需求高和供给低的大都市区,最近几年楼价飞涨,建房补助金很难成为购房助力。” 

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3.德国东部家庭受益最多

德国东部地区家庭显然是建房儿童金的最大受益者,特别是图林根州 Kyffhäuserkreis的家庭。当地购买80平方米的房产,平均购买价格仅52400欧元,由于儿童建房补助政策,相当于房价的22.9%由国家支付。此外,在大城市中,莱比锡(8.3%)、杜伊斯堡(6.8%)和埃森(6.4%)相对得益也较高。

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