根据德国的最新政策，目前在德国开设任意类型的公司已不允许使用虚拟办公室作为办公地址，虚拟地址注册的公司将不能审批任何资质。

该政策要求企业必须在德国当地拥有自己的实际经营地址（一般家用租房也同样适用，但需将公司名称附在信箱上）。

但是否可以将租房作为公司注册地址，建议在开始注册前先征询房东的意见。询问是否允许在信箱上张贴公司名牌；是否可以给公司出具房屋转租合同，且合同需标明这间房屋被允许作为商用。

这主要是因为在注册公司和申请税号的过程中，财政局通常会要求提供办公室租赁合同。财政局还会时常上门检查，该地址是否具备了办公条件。

因此，如果将租房地址用于注册公司，建议在屋内至少设置一个办公区域，即拥有办公桌椅、电脑、文件夹等办公用品，这样才足以让财政局相信你能够在这里处理公司的事务。