随着疫情后德国的全面放开，申请德国境内欧盟蓝卡的人数也在日益趋增。以下罗列出关于德国蓝卡最常见的几点问题，希望对有意向移民德国的个人申请者及家庭有所帮助。获取蓝卡需要满足哪些前提条件呢？欧盟蓝卡的获得除了要满足一般的许可条件外，还需要满足以下三点要求：1). 高等学校学位证明。若不是在德国取得的高等学校学位，那么这个学位要么被认可，要么与德国高等学校学位有可比性。2). 必须存在一个确切的岗位，或...
伴随全球经济的共同发展，出国越来越便捷，更多人选择来欧洲留学或工作。对要想在德国工作的人而言，申请德国工作签证是在德国工作的必要环节，而工作签证分成两种，一种是普通工作签证，另一种则是欧盟蓝卡。什么是欧盟蓝卡?欧盟蓝卡（Blaue Karte EU）是自2009年起，欧盟国家给具有德国高等学历、或获认可的外国高等学历的第三国高学历人才颁发的合法居留，相当于一种特殊形式的工作签证。该签证基于法条Re...
作为欧洲福利国家的代表，德国有全球最健全的社会福利体系。移居德国无论是从孩子学费的高低、奖学金的获得，以及国外高校出于对本国学生的保护而不向国际留学生开放的一些优势专业、特色专业的态度，还是毕业后的就业机会和竞争力，移民子女都具有一定的优越性。那么获得德国法人签居留身份/蓝卡居留身份，又会为孩子赢得哪些优势条件呢？免费享受优质基础教育如果您是持有德国欧盟蓝卡/法人签证等长期居留身份和永居身份就可以...
德国拥有大量被全球认可的大学，他们大多数是公立性质的，然而，近年来私立大学的数量也有所增加，就读这些大学的学生人数也不断在上升。公立大学和私立大学最大的不同在于公立大学是由国家资助的，不收学费，除此以外，在院校规模、学费、毕业生就业能力等方面，两者也有着诸多不同。德国的私立大学和公立大学有一些相似之处，但同时也有一些地方存在着巨大的差异。许多学生经常没有意识到这些区别，这是不好的，因为它有可能导致...
今年五月，从工资上涨到能源价格下降，正如德国一首古老的民歌里唱的一样：“ Alles neu macht der Mai ”（“五月让一切焕然一新”），确实有一些重要的变化即将发生。 49欧元门票的到来在过去的六个月里，德国人都在期待49欧元车票的到来，从 5 月 1 日起，49 欧元的门票（Deutschlandticket），简称为 D-Ticket正式启用。凭此车票可以使用全德除I...
德国家庭团聚签证，顾名思义，是一种德国长期居留签证，旨在将德国居民的家庭成员带到德国。上期说了家团签证的要求，这期主要来说说申请家团签证所需材料和流程。申请家庭团聚签证所需的材料需要申请人准备的材料：1. 亲笔签名的旅行护照（申请时护照有效期不少于6个月并附上两份护照照片也的复印件）2. 两份用德文填写完整并亲笔签名的申请表及附加声明（申请表可在领事馆的签证处领取或从http://www.chin...
许多在德国的非德国居民在定居后往往会带着家人一起来，特别是配偶和孩子。德国移民局为支持家庭团聚设立了特殊签证，非欧盟国民可以申请加入其在德国的家庭成员。对主申请人的要求1.申请人必须具备德国的合法居留身份，即德国长期居留许可；2.申请人拥有固定的住所；3.申请人具有稳定的生活来源。注：德国外管局还会对申请人的经济条件、当前的收入来源进行综合评价，这包括对申请人当前的收入水平、工作合同期限以及银行资...
德国驻华使领馆网站上明确写道：“欢迎来德国”！目前从中国前往德国的游客入境限制已经全面取消，自2023年5月1日起，赴德观光旅游也将恢复开放。从中国入境德国的旅客不再需要出示核酸检测阴性。受疫情影响，目前在华签证中心人力不足，签证预约数量受到人员配置影响，预计2023年全年都会面临较长的预约等待时间。为此应尽早预约递交签证申请的时间。疫情前，前往德国旅游的中国游客数量持续增长。2010年至2019...
如果您想在德国租房子、房间或公寓， 那么您首先应该了解有关德国房地产市场的一些重要信息。租金定价和要求由于过去 10 年德国房价和租金大幅上涨，德国的经济适用房需求量也越来越大。有多种选择，价格因居住地而异，慕尼黑、法兰克福和汉堡等城市的住房租金最高。德国的租金要分“冷”租（Kaltmiete ）和“暖”租（Warmmiete) ：冷租（Kaltmiete ）：冷租指房客付给房主的房屋租...
为什么投资科隆？作为德国第四大、北威州第一大城市，科隆不仅以其悠久的历史和古老的教堂建筑闻名于世，同时还拥有德国境内最大的大学城以及世界著名的展览中心，是一座现代化气息极强的商业都市。其房地产长期处于稳健升值的状态，年租金回报率超过6%.项目位于科隆罗登基兴南部一栋新建公寓楼内，该公寓楼于 2013 年根据现代 KfW 70 标准建造。公寓自带露台...
越来越多的中国人开始关注德国房地产，开始了解来德国投资置业。因此，了解德国房地产税收方面的只是，对我们来说尤其重要，关系到我们的切身利益，和投资置业的成功。接下来带大家一起了解一下德国与房地产相关的税收吧。一、购买时需要缴纳的税金不动产购置税：德国不动产购置税没有全国统一缴纳比例，每根据各州情况有所不同，一般最低为3.5%，最高可达7%。1、公证地产费用:公证费为合同房款的1% - 2%，此费用用...
德国作为欧洲第一经济强国，没有买房移民这一政策，但是你移民去德国当然需要有一块居住的地儿，那么在德国买房到底有什么好处呢？今日重点分析德国买房步骤，让大家不走弯道，有对德国买房感兴趣的朋友不要错过。01永久产权土地权在德国买房，房产是永久产权。土地那都是个人的。在欧洲包括德国，百姓基本上都是居住在郊区的别墅，独门独院，而高楼大厦，一般是给企业办公使用或是政府保障房等等。02升值空间大德国是欧盟第一...
在经历了收获颇丰（Sahnemonat）的一月之后，德国又迎来了强劲增长的二月，由于订单增加和交付瓶颈减少，德国公司能够在 2 月份连续第二个月提高产量。2 月份工业生产也大幅增长：根据联邦统计局的初步信息，经价格、季节性和日历影响调整后，与 1 月份相比增长 2.0%。1 月份，工业生产的增长也比最初公布的更为显着，即与 12 月份相比增长了 3.7%。统计人员解释说，年底产量的显着下降“被抵消...
德国一向以严谨著称，德国的法律对房产行业更是严加规范。整个购房流程由第三方监管，在德国整个购房过程是非常严谨而透明的。今天就给大家说一说德国购房的最佳步骤。第一步：准备阶段在购买德国房产之前，德国管家通常会建议购房人对以下几点认真评估：购房用途（自住，出租还是先自住后出租）财务状况（资产，收入和支出是否能够支持购房计划）投入的现金数量，这部分资金是否已经在德国是否需要从银行获得贷款以德国管家的经验...
四月份，从解除所有场合佩戴口罩的义务，再到德国最后一座核电站的关闭，以及期待已久的 49 欧元门票预售的开始。以下是德国 2023 年 4 月即将发生的变化。最后几条关于Covid规则的结束早在 2 月和3月德国就废除了公共交通和医疗机构工作人员的口罩义务。从 4 月 7 日起，前往德国医院或疗养院的任何人也将不再需要佩戴 FFP2 口罩。 联邦政府到目前为止没有就保护条例到期后做出进一...
